수도권 민영주택 추첨제물량 75%는 무주택자에 우선 공급

주택 청약[연합뉴스 자료사진]

신혼 부부의 특별 공급에 대한 주택 소유 경험 면제 원칙 ... 처분 후 2 년

= 11 월 11 일부터 개인 주택 복권의 75 %가 대도시 및 수도권 지역의 노숙자에게 공급 될 것입니다.

또한 새로 결혼 한 커플의 특별 공급에 이전 주택을 가지고 있던 신혼 부부는 제외됩니다.

국토 해양부는 7 월 7 일 입법 예고 및 규제 검토를 통해 주택 공급 규제에 관한 개정안을 시행 할 것이라고 발표했다.

우선, 투기 과열 지역, 과열 지역, 대도시 지역, 대도시 지역 등에서 복권 금액의 75 % 이상이 노숙자에게 공급됩니다.

나머지 가구는 처음에는 노숙자와 원 주택 구매자 (기존 주택 처분 조건)에 공급되고 나머지 주택이있는 경우 첫 주택 (노숙자)에게 공급됩니다.

그들이 집을 소유하고 있는지 여부에 관계없이 기존 지부는 거의 동등한 기회를 가지고 있습니다.

주택 청약 시스템은 무주택 기간 또는 부양 가족의 조건을 채점 한 납세자와 특정 조건 인 세트에서 추첨되는 추첨 시스템으로 구성됩니다.

민간 주택의 경우 수도권의 공공 주택 및 투기 과열 구역이 시장 점유율의 100 %를 제공받을 것입니다. 과열 지역의 경우 할인점의 75 %와 추첨의 25 %가 제공됩니다.

85㎡ 이상의 주택의 경우 대도시의 공공 주택의 경우 지방 자치 단체의 비율이 50 % 미만으로 설정되고 투기 과열 구역은 각각 50 %의 비율로 제공됩니다.

기존 주택을 처분하는 조건으로 주택을 제공받은 한 거주자는 거주 일로부터 6 개월 이내에 기존 주택의 처분을 완료해야합니다. 거주자가 그렇게 할 수없는 경우 거주자는 공급 계약을 취소 할 수 있습니다.

원래 개정안은 3 년 이하의 벌금과 3 천만원 이하의 벌금을 집을 팔지 않았지만 과도한 규제 기간이 지나치게 길어서 공급 계약을 해지 할 수 있도록 내용이 변경됐다. 연체.

또한 허니문 기간 동안 집을 소유 한 신혼 부부는 특별 공급에서 제외됩니다.

그러나 국토 해양부는 11 일 이전에 기존 주택을 처분하기로 결정했고 특별 공급을 기다리고 있던 신혼 부부는 2 년 후에 2 등급을받을 수있는 과도기 규정을 적용했다.

이 경우, 신혼 부부의 첫 번째상은 신혼 부부이고 두 번째는 미혼 부부이며 기존 집은 발효 일 이전에 판매됩니다.

개정 된 지침에는 집주인의 배제도 포함됩니다.

국가 주택의 전환 및 주택 매매 공공 임대 주택 일반 공급을 얻었고 이사 할 때까지 가구원을 계속 지낸 사람은 사전 판매 계약을 맺은 국가 주택으로 이사 할 수 없습니다.

다만, 공공 임대 주택의 경우, 거주자가 분양권을 취득하더라도,

집주인의 형제, 자매, 사위와 며느리는 비 주부 또는 가정 구성원에게만 적용될 수있는 특수 공급 또는 일반 주택 공급 자격이 없습니다.

보조금을 받고 부양 가족 점수를받는 '숟가락'자녀의 불합리성을 개선하기 위해 주택과의 직접적인 연속성은 부양 가족에서 제외됩니다.

그러나 60 세 이상인 사람이 집을 소유하고 있어도 자녀가 집을 제공 할 수 있도록 그 자녀를 계속 집없는 사람으로 받아들입니다.

개정 된 가이드 라인은 미성년자를 주택 공급에서 명백하게 제외합니다.

또한 만료되지 않은 계약이나 미분양 된 주택을 제공 할 때 관심있는 고객을 위해 선착순 방식과 복권 방식을 개선 할 것입니다.

국토 교통성은 라인 일렬로 나란히 서서 공정성을 개선하는 문제를 극복 할 것으로 예상됩니다.

또한 주택법 시행령 및 공공 주택 특별법 시행령이 제정되어 주택 가격 한도의 재판매 가격을 최대 8 년까지 인상하고 거주지를 늘릴 계획이다. 기간은 5 년입니다.

개정 된 법령은 11 일 후에 모집 신청이 요청 된 집에서 신청할 것입니다.

관련 법률 및 규정 전문은 National Legislation Information Center (www.

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